Muita gente sonha com a ‘casa própria’ e, por ser um sonho custoso de realizar as pessoas acabam “tentando economizar”, então, acabam buscando modelos de contrato de compra e venda na internet.
Contudo, esta prática é muito perigosa e pode trazer muitos riscos que podem só aparecer no futuro!
Apesar de ser um pouco suspeita para trazer o tema, vou te apresentar um caso de uma cliente (todos os personagens possuem nomes fictícios):
Maria comprou o imóvel de Cornélio e, sem a orientação de um advogado especializado nesta área não foi capaz de saber sobre os riscos da compra que estava realizando.
Um belo dia, a senhora Maria que estava vivendo o sonho de ter sua casa própria, recebeu uma ordem de despejo e, quando foi verificar, o senhor João, enquanto morava no imóvel não havia pago o condomínio.
Olha que situação desagradável! Logo Maria, que estava tão feliz foi surpreendida negativamente com esta ação!
Bom, esse é apenas um dos muitos casos em que a compra e venda pode acabar sendo frustrada!
Fato é que: não importa o valor do imóvel, é necessário analisar os possíveis prejuízos futuros da transação para que o sonho que foi depositado não seja frustrado!
Assim, é muito importante não se utilizar de modelo existentes na internet pois, em muitos casos não lhe atenderão em um problema futuro.
Se está negociando a compra e venda de uma casa, apartamento, lote ou outro imóvel não hesite em entrar em contato conosco. Estamos prontos para te auxiliar!
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